篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2588萬 總價
6房(室)2廳5衛 格局
65.8坪 建物登記
參考單價 39.33 萬/坪
主建物面積62.76 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.04 坪
土地面積34.78 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校後紅國小/竹圍國小/岡山國中
鄰近公園和平公園
生活機能岡山黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆非常適合「注重土地價值」或是「具備投資收租需求」買家的標的。該物件最大的亮點在於岡山市區少有的大地坪透天，加上雙學區與交通便利性，提供了很好的保值基礎。然而，其高達 2,588 萬的總價以及 14 年的屋齡，意味著購屋者需準備足夠的頭期款及後續維護預算。
是否值得購買： 若您具備長期持有的心態，且對該地段的地產價值有信心，或是希望利用多間房格局進行收租投資，此物件非常值得列入考慮。但若您的主要需求是單純自住且對臨路噪音敏感，建議務必在購屋前實地感受不同時段的環境干擾。整體而言，這是一個兼具居住與資產配置的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
