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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價
3房(室)2廳2.5衛 格局
54.15坪 建物登記
參考單價 31.02 萬/坪
樓別/樓高1樓 / 7樓
法定用途住家用
形式/類型住辦/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積9.82 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「創業自用」或「收租投資」族群，純自住需求者需謹慎。
主要理由： 此物件最大的亮點在於其「商住雙重機能」，對於正在尋找起步工作室，或是希望擁有被動收入（店面租金）的買家而言，是一張難得的入場券。54 坪的空間加上地下室，提供了相當寬敞的經營與居住基底。
然而，您必須評估總價與單價是否在您的預算範圍內，因為這比一般住宅門檻高出許多。此外，請務必在簽約前確認該街道確實允許營業使用（住辦合一法規），並親自體驗不同時段的一樓環境噪音情況。若能接受店面經營可能帶來的干擾，此處將是兼具生活與投資價值的不二選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
