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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
35.38坪 建物登記
參考單價 22.56 萬/坪
主建物面積24.04 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
車位描述周邊好停好租
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積5.52 坪
共同使用5.82 坪
土地面積4.56 坪
電梯無
管理方式無
管理描述社區自主管理
鄰近學校大仁國小ゝ重慶國小ゝ中山國中ゝ文華高中
鄰近公園河南公園ゝ三信公園
生活機能中義市場ゝ華美黃昏市場ゝ全聯
附近交通四通八達ゝ綠線捷運文華高中站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「預算有限但需要學區」或「尋求租金回報的投資客」**來說，具備相當高的購買價值。其最大亮點在於優異的地理位置與相對親民的總價，特別是靠近文華高中與捷運站，能保障未來的租屋需求與生活便利性。
然而，建議您在考慮時務必將「無車位」與「43 年屋齡潛在整修費用」納入預算考量。如果您不排斥爬樓梯、願意投入資金翻新，並且能接受銀行對於老舊公寓的貸款條件限制，這是一個值得入手的良機；反之，若您追求新穎硬體設施或開車便利性需求迫切，則建議再斟酌是否有其他替代標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
