篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1548萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
64.19坪 建物登記
參考單價 24.12 萬/坪
主建物面積26.91 坪
樓別/樓高11樓 / 12樓
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2869 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校僑善國小、興華高中附設國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆位於頭份市的「1 樂」社區物業，對於在竹科工作且尋求高質居家的購屋者而言，是一個非常值得考慮的選項。
主要理由有三點：首先，價格與坪效表現優異，單價約 24.12 萬/坪對於擁有雙車位及高樓層景觀的物件來說，相對於竹北或新竹市具有明顯的性價比優勢；其次，房屋內裝已採用獨特的工業風設計並完成格局調整，意味著您買房後即可直接入住，省去了龐大的裝修成本與時間；最後，社區的車位配置極為實用，雙平面車位加上可容納三台小車的空間，在現代購屋需求中相當珍貴。
不過，若您考慮的是短期投資獲利，或是對苗栗縣份的區域房價升幅有高度期待，則需審慎評估該區域的發展速度與轉手流通性。綜合來看，若您的工作地或生活圈能接受頭份，這是一筆「自住享受優先」的優良資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
