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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3980萬 總價
5房(室)2廳6衛 格局
93.78坪 建物登記
參考單價 42.44 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積181.63 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：針對特定族群值得考慮，但需謹慎評估
此物件非常適合「有充足預算、追求大空間與田園生活、且有長期自住打算」的買家。其優勢在於花蓮吉安鄉的優越地段、12 年次新的良好屋況，以及能容納多代同堂的寬敞格局。特別是有長輩與小孩的家庭，孝親房與獨立車庫的設計能大幅提升生活品質。
然而，主要風險在於「農建地」的土地性質以及高單價帶來的市場流動性問題。建議在購買前務必確認土地登記的詳細類別、建物合法性及稅務影響，並確認說明中的坪數描述是否精確。若您並非急於轉手，且能負擔較高的持有成本與維護精力，這是一個能長期享受舒適生活的優質選擇；反之，若以投資增值為主要目的，則需謹慎評估其流通性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
