篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
31.08坪 建物登記
參考單價 35.33 萬/坪
主建物面積16.44 坪
樓別/樓高8樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費2020 元/月
鄰近學校南郭國小彰興國中
鄰近公園延平公園
生活機能大埔黃昏市場
附近交通彰客
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，特別適合小家庭或首購族群。
主要理由如下： 第一，地段與機能優勢明顯。位於大埔商圈核心且鄰近學校，能同時滿足通勤、育兒及日常採買需求，居住便利性極高。 第二，新屋品質保障。僅 1 年屋齡意味著結構安全與設備維護狀況較佳，能省去購屋後的裝修煩惱與成本。 第三，學區與車位加持。雙學區配置對未來子女教育規劃提供便利，且含車位解決了市區停車難題。
然而，建議您在決定前需考量預算彈性，因單價偏高且僅有一衛，若您有二胎計畫或長期居住大家庭的需求，此格局可能會稍顯緊迫。若能接受小坪數高機能的生活模式，這是一戶能提升生活品質的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
