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基隆房仲汪姐 前區水美三房車位

基隆市 中正區 觀海街

750萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

46.423坪 建物登記

參考單價 16.16 萬/坪

主建物面積24.424 坪

樓別/樓高11樓 / 16樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區水美/山海觀

附屬建物面積3.216 坪

共同使用18.783 坪

車位坪數12.516 坪

土地面積6.856 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1070 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

汪純甄 汪姐

基隆中山德安 加盟店

經紀業名稱博盈地產有限公司

證號(106)登字第316285號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求「實惠海景三房」的家庭而言,值得購買。

主要理由如下:

  1. 價格優勢明顯:單價約 16.16 萬含車位,在持有成本(每月管理費低)與居住品質(採光、景觀)之間取得了良好的平衡。
  2. 生活機能完善:社區設有 24H 保全且門口即有公車站,兼具安全性與交通便利性,適合日常通勤家庭。
  3. 格局稀有性:「三房兩廳雙衛」加上平面車位在現行市場中已屬難得配置,若您的住家需求為三代同住或注重隱私空間,此房型能滿足實際使用需求。

建議您在簽約前,特別確認高樓層在颱風季的風壓狀況,並實際走訪社區了解停車位與電梯的使用動線是否順暢,以確保符合您長期的居住預期。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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