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基隆房仲汪姐 水產旁獨立透天

基隆市 中正區 中正路

686萬 總價

2房(室)2廳2衛 格局

21.363坪 建物登記

參考單價 32.11 萬/坪

主建物面積21.363 坪

樓別/樓高1~2樓 / 2樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積13.31 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

汪純甄 汪姐

基隆中山德安 加盟店

經紀業名稱博盈地產有限公司

證號(106)登字第316285號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於首購族、單人家庭或創業人士而言值得考慮,但若是為長大家族尋找舒適居住空間則非最佳選擇。

主要理由如下:

  1. 高性價比:686 萬的價格能買進中正區核心地段的獨立透天,門檻極低,且擁有邊間採光與雙衛浴配置,對預算有限的買家吸引力大。
  2. 機能強項:緊鄰市場與商圈,生活起居極為方便,若能接受周邊早晚人潮喧囂的動態環境,日常便利性無可挑剔。
  3. 彈性用途:空間規劃允許住商兩用,提供投資者或自由工作者增加產出機會的可能性。

建議購屋者在看屋時,除確認水電結構外,應特別留意不同時段的噪音與氣味情況,並詳查土地使用分區規定以確保符合使用規劃。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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