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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
638萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
35.628坪 建物登記
參考單價 17.91 萬/坪
主建物面積32.561 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.067 坪
土地面積9.535 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：推薦考慮（尤其適合首購族與短期自住）
此物件在總價約 638 萬的基隆市區住宅市場中，具備相當高的性價比。主要理由如下：
首先，「三樓頂五」是公寓中最具流通性的黃金樓層，結合三房雙衛浴的格局與全新裝潢，非常適合剛結婚的新家庭或尋求生活品質的單身人士。其次，全戶設窗與通透的動線在老舊社區中屬於難得的優勢，能顯著提升日常居住的舒適度。
然而，您必須接受「無電梯」與「無車位」的現實。若您預期未來家中會有長者同住長達十年以上，或對停車需求極高，則需進一步評估周邊停車資源與爬樓梯的可行性。整體而言，若能以短期至中期的自住需求為主，此物件能迅速提供高品質的生活環境，是一筆值得投資的好資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
