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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
40.67坪 建物登記
參考單價 31.92 萬/坪
主建物面積17.98 坪
樓別/樓高3樓 / 14樓
屋齡 1 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費80 元/月
管理描述 80/坪元/ 月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校永信國小、永康國中、鹽行國中
鄰近公園探索公園
生活機能全聯、永康早市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列為優先考量清單，適合追求居住品質的新成屋買方。
此物件位於永康區核心腹地，具備「新穎產品力」與「高便利生活圈」兩大優勢。對於購屋者而言，5 個月的屋齡意味著入住即享新房保養紅利，且雙衛浴設計能有效優化家庭早高峰的動線問題。雖然總價屬於區域中高價位水準，且需額外考慮車位成本，但考慮到周邊成熟的商圈與交通條件，其長遠持有的保值性仍具競爭力。若您預算能容許 1300 萬左右的總價，並偏好低密度社區帶來的居住安寧，此戶是永康區首購買房的優選標的。建議購屋前實地走訪，確認國道噪音對住戶的影響程度，再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
