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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
828萬 總價
2房(室)2廳 格局
14.36坪 建物登記
參考單價 57.66 萬/坪 原價 920 萬
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積1048.5 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「尋求鄉下退休生活」或「購買度假用住宅」的買方而言具有吸引力，但並非所有購屋者皆適配。主要建議如下：
值得購買的主要理由在於總價親民且裝潢完成度高，能大幅降低購屋初期的負擔與時間成本；加上市場中介資歷豐富，交易安全性較有保障。然而，潛在風險點必須優先確認：首先是**「千坪庭院」的真實面積與法律持分**，此廣告數據與系統登記數據落差過大，務必要求查看權狀或地籍圖以確切了解土地範圍；其次是農舍購買資格，需確認買方是否符合農業用地使用身份或相關法規限制。
若您是退休族且已確認法規資格，能接受偏遠地理位置及未來轉手流動性較低的現狀，此物件可視為一個具生活價值的選項；反之，若您以投資增值或高頻率居住為主，則建議優先考慮市區住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
