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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
908萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
27.71坪 建物登記
參考單價 32.77 萬/坪 原價 958 萬
主建物面積13.28 坪
樓別/樓高12樓 / 20樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述下層B3-60
管理方式管理員(警衛)
管理費1943 元/月
管理描述依管理委員會公告為主(管理委員會尚未成立)
朝向方位坐北朝南
鄰近學校九份子國民中小學 九份子國中
鄰近公園海南公園
生活機能文賢零售市場、全聯福利中心
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆位於安南區九份子的「泰嘉一字寬」物件，對於首購族群或投資客來說，是值得考慮的標的。主要理由在於其性價比極高，在包含機械車位的情況下，單價仍維持在低門檻，且擁有成熟的社區管理與便利的生活機能，非常適合在南科工作或需照顧子女學業的家庭。
然而，建議您在決定前務必確認衛浴使用頻率是否影響生活品質（2 房 1 衛的限制），並親臨現場感受臨路噪音的影響。如果您能接受機械式車位的特性，且希望以合理預算進入台南房市，這將是一個兼具自住與保值潛力的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
