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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價
8.737坪 建物登記
參考單價 147.42 萬/坪
主建物面積5.922 坪
樓別/樓高1樓 / 9樓
屋齡 26 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費971 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於特定買家而言具有購買價值，主要取決於您的購房目的。若您是一位尋求穩健現金流的投資客，或是打算將此空間作為小型工作室、工作室辦公室的創業族，這間位於成熟商圈的一樓店面非常適合。其最大優勢在於進入門檻低且地段機能完備，能降低初期營運風險。
然而，若您是為了自住或追求高資產增值，則需慎重考慮。屋齡已近 30 年，貸款成數與稅務成本可能較住宅嚴格，加上坪數極小且資訊中關於車位登記存在差異，建議在簽約前務必進行詳細的產權調查與現場確認。總體而言，這是一間以「穩定收租」為核心價值的商業用不動產，適合願意細心評估風險並長期持有的買方。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
