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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2780萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
31.667坪 建物登記
參考單價 87.79 萬/坪
主建物面積14.95 坪
樓別/樓高5樓 / 15樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式物業管理
管理費3817 元/月
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的「自住改善型」宅邸，整體而言對於重視生活品質且預算充足的買方來說，是值得考慮的標的。
推薦購買理由： 首先，其地段價值極高，府中路為板橋核心生活圈，生活採買與交通（捷運府中站）極為便利，長期持有抗跌性強。其次，屋齡新且具備保全管理，居住安全性與舒適度遠勝於同區域老舊公寓。最後，2+1 房的靈動格局適合小家庭或新婚夫妻規劃未來成長空間。
購買建議： 若您主要目的是「自住享受」而非短期投資獲利，此物件符合需求；但需注意機械車位的操作適應性，以及單價較高所帶來的資金壓力。建議實際看房時確認朝向採光與社區管理費的詳細服務內容，再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
