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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3000萬 總價
3+1房(室)2廳5衛 格局
69.77坪 建物登記
參考單價 43 萬/坪
主建物面積56.22 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 18 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 店面
車位其它
車位描述門口停車
詳細資訊
附屬建物面積13.55 坪
土地面積40.07 坪
電梯無
管理方式管理員(警衛)
管理費620 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校祥和國小、永慶高中、長庚科技大學
生活機能彩虹夜市
附近交通嘉義高鐵站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於太保市精華區段，兼具居住與商業價值，總坪數寬敞且單價在區域內具吸引力。是否值得購買，取決於您的購屋目的：
若您是投資客或需要店面作為事業基地的創業者，此物件非常推薦。其鄰近高鐵站、學府及未來科技園區的優勢，能保障未來的租金收益與資產增值潛力。住商混合的使用彈性，也讓您更能靈活應對市場變化。
然而，若您僅是純自住的家庭購屋者，則需謹慎考量。17 年的屋齡意味著後續維修成本可能較高，且未明確標示車位可能會影響日常居住便利性。此外，高總價與貸款條件也是必須先評估的財務負擔。
綜合而言，若資金充裕且認同區域發展前景，此物件是極具潛力的標的；建議在簽約前務必查證詳細車位狀況及確認建物結構安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
