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彰化房仲達人 員林房屋買賣 田尾順圳精緻別墅

彰化縣 田尾鄉 順圳巷

980萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

44.17坪 建物登記

參考單價 22.19 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

車位描述自家門口

詳細資訊

土地面積20.48 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校田尾國小 ,田尾國中 南鎮國小

鄰近公園田尾怡心園公路花園

生活機能北斗大市場

附近交通臨近高鐵

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳侑希

東森房屋 員林大道 加盟店

經紀業名稱詮大不動產仲介有限公司

證號(111)登字第419470號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這棟位於田尾的 4 房透天新成屋,總價 980 萬,對於預算有限但仍希望擁有「有電梯以外的空間感」與「全新居住環境」的家庭來說,是一個值得納入考量的選項。

主要理由如下:

  1. 居住舒適度高:2 年屋齡的透天厝配合 4 房 3 衛設計,能滿足三代同堂或小家庭對隱私與機能的需求,且新屋在裝潢配置上通常較符合現代習慣。
  2. 交通優勢明確:雖然位於鄉鎮,但標示「臨近高鐵」且鄰近北斗大市場,結合公路花園景觀,適合偶爾往返台北通勤或偏好安靜生活、重視環境品質的買家。
  3. 需斟酌的因素:該區域屬於非核心都會區,若您的工作生活圈主要在彰化市或台中市區,需確認日常通勤的時間成本。此外,鄉鎮房產的流動性通常較弱,若未來有短期換屋計劃,可能需要更長的時間等待合適買主。

結論:若您重視居住空間的新穎度、家庭成員數量大且對城市喧囂較為排斥,此物件非常適合;但若您追求高投資報酬率或高度依賴市區公共設施便利性,則建議再多加比對其他區域標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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