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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3180萬 總價
9房(室)9衛 格局
84.878坪 建物登記
參考單價 37.47 萬/坪
主建物面積77.346 坪
樓別/樓高1~5樓 / 5樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校大成國小
鄰近公園君臨公園
生活機能家樂福.愛心聯盟
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「投資型買房者」，對「純自住家庭」則需謹慎評估。
此物件位於桃園八德區核心生活圈，周邊生活機能與交通優勢明顯，且具備電梯透天這一稀缺產品特性。最大的亮點在於其高坪數與多隔間的配置，非常適合作為收租投資標的，預期能帶來穩定的租金回報率。然而，由於總價超過 3,000 萬且位於頂樓，若僅供一般家庭居住使用，恐有空間過度浪費與後續維修負擔較重之虞。若您計畫以此作為資產配置並長期持有了，這是一筆值得考慮的物件；但若是為了單純自住改善，則需仔細衡量頂樓特性及龐大坪數是否符合您的實際生活需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
