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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
57.49坪 建物登記
參考單價 17.36 萬/坪
主建物面積51.49 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積23.98 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校大竹國小 彰德國中
附近交通74中彰快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「大空間」且重視「生活機能」的購屋者而言，具有較高的購買價值。其核心優勢在於千萬元內的總價能擁有近 60 坪的整棟四層樓格局及獨立車庫，在彰化市區屬於稀缺資源，且鄰近優質學區與快速道路，實用性極強。
然而，建議您必須將「屋齡」納入財務規劃重點。由於房屋已達 31 年，除了預留一筆翻修備用金外，也請務必確認銀行貸款額度是否會因房齡因素而壓縮。若您家中成員行動不便或對新穎設施有較高要求，此物件可能稍顯挑戰；但若是多代同堂家庭、預算有限卻渴望別墅生活，或是打算投資收租的買家，這是一筆值得實地參觀並深入評估的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
