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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
601.7萬 拍賣價
格局
65.62坪 建物登記
參考單價 9.17 萬/坪 原價 752 萬
主建物面積47.53 坪
案號114職四226金
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校瑞祥國小
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求大坪數居住空間且重視學區的家庭而言，具備相當的吸引力。價格以每坪約 11.46 萬計算，在桃縣地區算屬合理區段，加上標售團隊提供的專業代標與點交服務，能降低法拍過程中的法律風險。
然而，購屋前務必重視「老屋」帶來的隱憂。32 年屋齡可能伴隨高額的翻修預算，且無車位配置在未來生活便利度上會稍打折扣。若您預算充裕並願意投入裝修時間，此物件值得列入比較清單；若希望購屋後能立即安心入住或極度重視停車便利性，則建議謹慎評估或尋求其他替代品。整體而言，是一樁風險可控但需精算翻修成本的置產機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
