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橋頭農地建地.岡山近捷運 一層兩戶 高樓層景觀大樓

高雄市 岡山區 新樂街

521萬 總價

4房(室)2廳2衛 格局

33.507坪 建物登記

參考單價 15.55 萬/坪 原價 555 萬

主建物面積23.804 坪

樓別/樓高22~22樓 / 24樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積2.49 坪

共同使用7.213 坪

土地面積2.243 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校壽天國小

鄰近公園岡山公園

生活機能黃昏市場

附近交通岡山火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

鐘伊彤

岡山美美勵志國宅 加盟店

經紀業名稱東森美美地產企業行

證號(100)登字第172435號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求生活品質的家庭購屋者而言,具有一定的吸引力,整體值得列入考慮名單。

主要理由如下:

  1. 極致住戶比例:一層兩戶配合高樓層,在密集的城市住宅中難得,能顯著提升居住隱私與空間舒適度。
  2. 完善的生活圈:岡山市區核心地段,學校、醫療與市場機能皆在步行範圍內,對照顧長輩或子女學齡需求非常友善。
  3. 車位需額外考量:由於不含車位,您需在購屋預算中預留約數百萬元的停車格購買費用,並實際確認該區域停車格的可及性與價格,以免影響整體財務規劃。

建議您在簽約前,除視窗外,請務必親自體驗不同時段(特別是尖峰時間)的噪音情況,並確認管理費與公設比是否合理,以決定最終投資價值。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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