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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2.5衛 格局
47.08坪 建物登記
參考單價 21.2 萬/坪
主建物面積28.04 坪
樓別/樓高7樓 / 14樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1600 元/月
鄰近學校忠孝國小
生活機能三民市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求生活便利性與預算理性的購屋者而言，值得列入考慮。
主要理由如下：該社區位於彰美商圈核心地段，且鄰近忠孝國小，學區與市場機能完整，非常適合有家庭需求的買家。價格方面，含車位的 47 坪大三房在當地具相當競爭力，且屋況良好能省卻裝潢麻煩。然而，由於屋齡已達 31 年，建議買家在決定前，應聘請專業人員仔細檢視房屋防水、管線結構及社區公共基金狀況，以確保未來居住安全與持有成本可控。若經過專業驗屋確認無重大隱患，此物件是一筆具實用價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
