篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3280萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
45.66坪 建物登記
參考單價 71.84 萬/坪
主建物面積27.62 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
車位描述中央新村少有1樓平面停車
管理方式無
管理描述自主管理
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校大豐國小，崇光女中
鄰近公園十四張兒童公園，陽光運動公園
生活機能仁愛市場，建國市場，民族路黃昏市場
附近交通小碧潭捷運站，十四張捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得列入優先考慮名單，特別是重視隱私與通勤的家庭。
主要理由：
購屋建議： 鑑於總價達 3280 萬且單價不低，建議您在議價時可參考同社區或鄰近區域近期的實際成交價。若賣方願意在價格上退讓或負擔部分相關費用，將是提升投資報酬率與安全邊際的良好切入點。另外，鑑於屋齡已近 20 年，簽約前務必確認管理費繳納狀況及公共設施是否有重大維修規劃，以確保長期居住權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
