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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
925.44萬 拍賣價
格局
23.95坪 建物登記
參考單價 38.64 萬/坪 原價 1156 萬
主建物面積23.95 坪
案號113高90299
拍賣情況待標
拍次四拍
點交情況不點交
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 56 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
增建坪數37.24 坪
土地面積8.92 坪
電梯無
加蓋格局描述頂樓增建
管理方式無
鄰近學校大龍國小 蘭州國中
鄰近公園大龍公園
生活機能傳統市場 便利商店
附近交通 捷運 公車超方便 交通四通八達
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限但極看重學區與生活機能的買家而言，是一個值得深入考量的機會；然而，它並不適合對居住舒適度或 Renovations（翻新）預算敏感的族群。
主要理由如下：
結論： 若您具備足夠的裝修預算、資金周轉能力且能接受老公寓的管理現況，此物件是進駐台北市的切入點；反之，若追求高樓層電梯或極新的建築品質，則建議避開此案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
