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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
20.53坪 建物登記
參考單價 58.35 萬/坪
主建物面積20.53 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積19.17 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校大成國小、善化國小、善化高中
鄰近公園灣裡公園、善化糖廠
生活機能公有零售市場、全聯、小北百貨、善化夜市、善化牛墟
附近交通善化火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活便利性、不願投入翻修時間且預算充足的小家庭而言，具備一定吸引力。其最大的賣點在於「交通樞紐周邊」與「全新整修狀態」的結合，能有效提升居住品質並節省前期成本。然而，購屋者必須正視屋齡帶來的貸款限制問題，以及每坪近 58 萬在該區域的價格定位是否合理。建議您在決定前，務必先確認銀行對老屋的貸估價值與核貸條件，並實地評估坪數空間是否符合您的長期居住需求。若資金無壓力且看重地段便利性，此物件值得列入優先考量清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
