篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
49.15坪 建物登記
參考單價 18.27 萬/坪 原價 988 萬
主建物面積32.95 坪
樓別/樓高8樓 / 15樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位其它
車位描述已承租平車2000/月
詳細資訊
附屬建物面積4.49 坪
共同使用11.71 坪
土地面積5.63 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2300 元/月
鄰近學校僑平國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：對於家庭自住者而言，非常值得考慮。
此物件的最大價值在於「空間機能」與「持有成本」的完美平衡。988 萬總價換取嘉義西區近 50 坪的四房電梯大樓，單價約 20.1 萬在當前市場中具備一定競爭力，且每月僅 2300 元的管理費更顯示其居住負擔輕盈。對於正在尋求學區、或是家中有長輩同住（需要電梯）的買家來說，三面採光與好格局能有效提升生活品質。
主要購買理由：
購買建議： 若您計畫長期自住且非短期轉手投資，此屋性價比極高。但務必在簽約前確認銀行對於該屋齡的貸款成數，並了解社區周邊的停車狀況與管委會未來是否有大型修繕計畫，以確保萬無一失。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
