篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3989萬 總價(含車位)
65.091坪 建物登記
參考單價 61.28 萬/坪
主建物面積30.861 坪
樓別/樓高25樓 / 25樓
法定用途辦公室
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理描述待定
鄰近學校十興國小、勝利國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於竹北具指標性的「豐采 520」頂級樓層，擁有極佳的交通便利性與社區能見度，非常適合需要展現企業形象或依賴頻繁交通往來的專業人士購買。然而，高單價約 61 萬及頂樓特有的隔熱防水問題是需要務實評估的風險點，加上商辦持有成本較高且流動性不如住宅，若您購屋目的在於長期自用經營且能接受較長持有週期，此物件值得列為優先選項；但若以短期投資獲利為主要訴求，則需慎審考量租金回收率與市場供需變化。建議親自體驗高峰時段的電梯使用狀況及頂樓採光情況後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
