篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
49.15坪 建物登記
參考單價 18.27 萬/坪 原價 988 萬
主建物面積32.95 坪
樓別/樓高8樓 / 15樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位其它
車位描述已承租平車2000/月
詳細資訊
附屬建物面積4.49 坪
共同使用11.71 坪
土地面積5.63 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2300 元/月
鄰近學校僑平國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，但需評估貸款與整修預算
此物件位於嘉義西區成熟生活圈，擁有極佳的四房格局與採光優勢，對於重視居住空間品質的家庭而言是優質選擇。然而，33 年的屋齡是最大的變數，不僅可能影響銀行貸款成數與年限，也代表未來潛在的社區維修成本較高。此外，未包含車位也是高價住宅的一大缺憾，需確認附近是否有便捷且經濟的停車方案。若您預算允許支付較高的首付款以規避貸款限制，並準備好一定的整修預備金，這是一筆具備居住價值與穩健性的投資；若對新成屋偏好強烈或資金緊縮，則建議再斟酌其他年輕房源。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
