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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1458萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
45.9坪 建物登記
參考單價 31.76 萬/坪
主建物面積28.61 坪
樓別/樓高6樓 / 14樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1654 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合以「自住」為首要考量、重視生活便利性與學區資源的家庭購屋者。其最大的賣點在於無可取代的地理位置與完善的居住格局，且包含停車位能省去額外購置或租車的麻煩。豐邑建設的品牌效應也為社區品質提供了一定程度的保障。
然而，購屋前需特別留意屋齡已達 19 年，建議在買進前詳細檢視大樓修繕基金的使用狀況、水電管線與防水工程是否經過更新，以規避未來的維修風險。總價 1458 萬的價格對於四房車位配置來說，在頭份核心區屬於合理區間。若能接受老屋的潛在維護成本並確認貸款條件，這是一筆具備高居住價值且利於未來轉手的優質自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
