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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
738萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
19.054坪 建物登記
參考單價 38.73 萬/坪
主建物面積19.054 坪
樓別/樓高2樓 / 12樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積5.107 坪
電梯有
管理方式其它
管理費250 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校內惟國小、大義國中
鄰近公園雄峰公園
生活機能果貿公有市場
附近交通內惟火車站、前鋒社區公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：適合首選剛性需求或投資都市更新者
此物件對於「小家庭首購」或「注重通勤便利」的買家來說具有相當高的吸引力。其核心價值在於優越的生活機能（公園、學校、車站）與實用的室內格局，且因包含電梯與翻新，能解決高齡化社會對通行不便的隱憂。
然而，您必須清楚考量屋齡帶來的貸款限制及未來維護成本。若您資金準備足夠支付較高的自備款，或是願意承擔一定程度的老屋風險以博取未來的重建利基，這是一個值得投資標的；反之，若您傾向購買全新成屋或對於銀行貸款年限有嚴格要求，則建議在簽約前務必確認貸款可行性，再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
