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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2150萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
46.904坪 建物登記
參考單價 48.21 萬/坪
主建物面積26.112 坪
樓別/樓高7樓 / 15樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述獨立車位！好停！
管理方式管理員(警衛)
管理費2123 元/月
管理描述24小時管理
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校永順國小、慈文國中
鄰近公園同德環保公園
生活機能南屏市場
附近交通桃園火車站、綠線捷運Ｇ１０站、公車9005、9023
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是為家庭與學區著想者。
主要理由： 此物件位於桃園市藝文特區的核心地段，結合了優質的明星學區資源與完善的生活機能，非常適合長期居住的家庭。四房的大坪數配置在該區域相當稀缺，且中樓層視野開闊，居住舒適度高。雖然屋齡已達 20 年，但社區公設維護良好，未來綠線捷運通車後更能帶來增值潛力。
提醒事項： 鑑於屋齡因素，建議購屋者在簽約前進行詳細的建築結構與管線檢查，並查詢管理費基金是否充足，以評估後續維護風險。若您的預算符合且重視學區通勤，此物件是一項兼具自住品質與保值潛力的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
