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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2888萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
42.17坪 建物登記
參考單價 68.48 萬/坪
主建物面積19.05 坪
樓別/樓高17樓 / 19樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式保全公司
管理費2797 元/月
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有明確改善需求且預算充足的買家而言，是一個值得列入優先評估的標的。主要理由在於其具備「電梯大樓」加上「車位」的稀缺性配置，在板橋核心重劃區內屬於硬通貨產品。屋齡僅 7 年的次新狀態與三房兩廳的實用格局，能有效兼顧自住舒適度與未來轉手流動性。
然而，由於總價接近 3000 萬門檻且單價屬高標水平，建議買家需確認自身財務負擔能力，並實地查看樓層實際視野與噪音狀況後再行決定。若您重視學區、通勤效率及資產的保值性，此物件符合其定位；若對價格敏感度極高或僅為短期投資，則需謹慎評估市場波動風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
