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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
33.29坪 建物登記
參考單價 38.69 萬/坪
主建物面積14.1 坪
樓別/樓高10樓 / 13樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2254 元/月
鄰近學校龍安國小+中興國中
生活機能龍安傳統市場
附近交通未來捷運紅線
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於桃園區龍安特區的「鉑金 HOUSE」兩房車位套房，整體而言是一項值得投資或首次購屋者關注的標的。主要理由在於其「性價比」與「稀缺性」，在該區域能夠找到總價低於一千三百萬、且包含平面車位的輕屋齡物件並不容易。對於預算有限但需要穩定居住環境的家庭，或是尋求現金流穩定的投資者來說，這是一筆相當划算的買賣。
是否值得購買： 值得考慮，尤其是針對投資與首購族群。
建議理由： 首先，該物件具備「租約保障」與「裝潢完整」兩大優勢，買方在簽約後即可享有租金收益，無需擔心短期空置風險，且免去了重新裝修的額外成本。其次，地點位於龍安與戶政雙核心區，生活機能完善，未來捷運路網完工後更具增值潛力。然而，購屋者需留意的是「衛浴僅一處」與「目前出租無法立即入住」的限制，若您的購屋目的為自住且近期無其他居住處所，則需配合租約時間做規劃；若以投資為主或作為中長期置產目標，此物件的持有成本與回報率表現相當穩健，建議可針對價格進行協商後入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
