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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
8房(室)2廳8衛 格局
72.4坪 建物登記
參考單價 21.82 萬/坪
主建物面積67.27 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.13 坪
土地面積27.3 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校化仁國小、化仁國中
鄰近公園仁愛新城公園
生活機能仁里市場
附近交通吉安火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「收租型」投資者，而非首次自住者。
此物件最大的賣點在於極高的現金流（年回報率約近 5%）與成熟的租賃環境。對於尋求資產配置或規劃退休金的買方而言，這是一個具備吸引力的選擇。然而，33 年的屋齡是主要的隱憂，建議在簽約前務必確認房屋結構安全及管線狀況，並預留一筆維修基金。若您有耐心處理多戶租客的雜事，且能接受老建物未來可能產生的維護成本，此物件不失為花蓮地區一項穩健的收租資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
