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板橋風水房仲 板橋重劃區 帝國花園套房+車位

新北市 板橋區 華江一路

1550萬 總價(含車位)

1房(室)1廳1衛 格局

24.93坪 建物登記

參考單價 62.17 萬/坪

主建物面積8.93 坪

樓別/樓高7樓 / 19樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區帝國花園

附屬建物面積1.55 坪

共同使用14.45 坪

土地面積1.6 坪

電梯有

管理方式保全系統

管理費1710 元/月

朝向方位坐南朝北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃俊隆

台灣房屋 板橋特區特許 加盟店

經紀業名稱樂享家不動產有限公司

證號(97)北縣字第001548號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件非常適合**「首購族、新婚小資家庭或投資型買家」**考慮購買。

主要理由如下:

  1. CP 值高:在板橋捷運重劃區,能以 1550 萬的總價同時獲得新成屋與車位,屬於市場上的稀有產品。一般來說,單買車位在該區域即需近百萬,含車位等於以較低的成本解決了停車痛點。
  2. 地段穩健:坐落於江子翠生活圈,距離捷運站約 650 公尺,通勤便利性佳,且有完善的學區與生活機能支撐,自住與出租需求都明確。
  3. 入住便利:屋齡僅約 2 年,室內格局方正,無需額外裝潢投入即可直接居住,對於忙碌的上班族的購屋時間成本低。

建議: 如果您需要長期自住的空間較大或考慮未來擴編子女房,此套房格局可能稍顯侷限;但若您重視通勤效率、資產增值潛力以及「新房 + 車位」的便利性,這是一個值得深入看房的優質標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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