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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
990萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
39.77坪 建物登記
參考單價 24.89 萬/坪 原價 1080 萬
主建物面積19.356 坪
樓別/樓高15樓 / 15樓
屋齡 3 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積1.536 坪
共同使用18.878 坪
車位坪數8.167 坪
土地面積6.23 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校南光國小/宏仁國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於「注重生活品質」或「有子女就學需求」的買家而言，具備相當高的吸引力。其主要亮點在於屋齡僅 2 年的新度以及極其便利的生活機能，特別是緊鄰雙名校區，能大幅減少家人的通勤時間，讓居住更安心。15 樓的高層視野也是提升生活舒適度的重要加分項。
是否值得購買？ 若您以長期自住為目標，且預算能承擔一千萬出頭的總價，這是一筆非常值得考慮的物件。新成屋意味著未來數年內不必擔心維修與漏水等常見舊房子的問題，高樓層帶來的採光與通風亦能提升居住幸福感。不過，建議在簽約前務必確認頂樓防水與隔熱工程的細節，並確認該區域的長期房價走勢是否符合您的投資預期，以確保資產安全性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
