篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
880萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
52.54坪 建物登記
參考單價 16.75 萬/坪
主建物面積34.8 坪
樓別/樓高11~12樓 / 13樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費3789 元/月
管理描述24小時管制
鄰近學校岡山國中、後紅國小
鄰近公園河堤廊道
生活機能岡山果菜批發市場
附近交通岡山車站+捷運、岡山高醫捷運、國道一號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這份物件對於**「追求居住空間效率」且「預算敏感」**的購屋者來說，具有很高的值得購買潛力，特別適合正在擴充家庭成員、需要學區資源的家庭。
主要理由如下：首先，880 萬總價換取近 34 坪室內空間及四房格局，在岡山區域確實具備相當高的 CP 值，有效降低了單人持有成本。其次，該區域的通勤優勢（國道、高鐵捷運站）與醫療資源（高醫分院）屬於硬通貨，長期居住風險相對較低。
然而，建議您在簽約前務必確認兩點：一是親身體驗機械車位的使用難度與動線是否符合您家人的習慣；二是詳細考察大樓屋齡與修繕基金狀況，因為低單價通常伴隨著建築設施老化的考量。若能解決停車與噪音的心理門檻，這是一筆穩健的資產佈局。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
