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新營透天推薦全新三樓透天

總價968 萬

參考單價19.1 萬/坪

格局 4房(室) 2廳 3衛

建物登記50.67 坪

主建物面積45.83 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 104 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位獨立車庫

詳細資訊

附屬建物面積4.84 坪

土地面積27.95 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱惠旺不動產經紀有限公司

證號(110)登字第393404號

專業品質

服務態度

0903081315 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言適合長期自住或特定區域置產者購買，但對於追求短期資產增值或依賴市區通勤的買方則需謹慎評估。

主要理由如下：

性價比高：在不到千萬台幣的價格下，獲得三層樓透天、獨立車庫以及大坪數格局，對於尋求寬敞居住空間的預算型家庭來說，非常難得。
屋況新穎：屋齡約十年，幾乎等同於新房入住，可避免老舊房產常見的漏水或管線問題，入住成本較低。
流動性考量：後壁區屬於台南市郊區，若您並非在當地工作、通勤不便或是對未來轉手率有高度疑慮，建議優先考慮區域發展潛力。反之，若您尋求的是安靜舒適的居家環境且打算長期持有，這是一個值得入手的優質選擇。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

新營透天推薦 全新三樓透天