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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2588萬 總價(含車位)
7房(室)2廳5衛 格局
106.87坪 建物登記
參考單價 24.22 萬/坪
主建物面積106.87 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 農舍
車位庭院式
詳細資訊
土地面積591.5 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校新埤國小新埤國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於屏東新埤的莊園級農舍，對於「尋求寬敞居住空間」且「具備農業身分資格」的購屋者來說，是一筆高 CP 值的選擇。總價 2588 萬換取百坪土地與整建房屋，單價在農舍市場中具吸引力，且庭院造景完善，省去了自行規劃園藝的時間。
然而，此物件是否值得購買，關鍵取決於您的購屋目的與身分資格。若您是一般都市通勤者或不具備農業身分證，此物件因轉手受限及地點因素，流動性風險較高；若是退休族群或從事農業相關工作者，且需要私密空間與自給自足的生活環境，則非常適合入手。建議買前務必聘請專業驗屋師檢測老宅結構，並確認自身是否符合農舍取得資格，以避免法律上的交易障礙。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
