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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1998萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
28.23坪 建物登記
參考單價 70.78 萬/坪 原價 2098 萬
主建物面積21.68 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
車位描述可以另行增購車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1045 元/月
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購買，特別適合將通勤效率與居住實用性放在首位的首購族或小家庭。主要理由在於其極低的公設比帶來的實際使用坪數，加上雙衛浴設計在該價位段極為稀缺，能有效提升生活便利性。此外，房屋已全新裝潢且位於捷運核心區，兼具居住舒適度與投資保值潛力。然而，買房者需接受屋齡約 35 年的事實，並預留預算另行購置車位，若無這些條件影響，此物件在坪效與地段上具備相當高的購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
