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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳4衛 格局
26.42坪 建物登記
參考單價 30.2 萬/坪 原價 888 萬
主建物面積26.42 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積9.04 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「投資收益」的需求者而言具有較高的吸引力，但若是尋求「長期自住」的首購族或家庭，則需要更審慎評估。
主要理由在於其地理位置確實位於熱門觀光區，加上衛浴數量多、格局靈活，非常適合規劃為民宿以創造現金流。然而，45 年的屋齡是潛在隱憂，除了貸款成數可能受限外，後續維護成本也不容忽視。總價近 890 萬對於 26 坪的空間來說單價不低，建議您在購屋前務必確認該土地或建築是否完全符合現行民宿法規，並做好長期持有心態，不宜將其視為短期進出投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
