篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2580萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
76.27坪 建物登記
參考單價 33.83 萬/坪
主建物面積70.05 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 1 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積6.22 坪
土地面積526.04 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校新南國小
鄰近公園中央公園
生活機能宜蘭果菜批發市埸
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「高門檻、高品質」的置產選擇。如果您已確認符合農舍購置資格，且著重於家庭長期居住空間與生活環境，而非短期房價波動或極高流動性，那麼這是一筆值得考慮的交易。
主要理由如下： 首先，屋況全新且格局設計貼心（一樓孝親房），能立即滿足全家人的居住需求，免去翻修麻煩。其次，526 坪的大基地在該區域極為珍貴，提供難得的低密度生活體驗。然而，買家必須清醒認知農舍在法律規範與金融貸款上的限制，並確認自身符合農民資格條件。若僅以投資目的為主，需對區域長期發展有足夠耐心；若是為自住兼置產，此物件在空間與地段潛力上具有相當優勢。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
