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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3998萬 總價(含車位)
3房(室)2衛 格局
64.388坪 建物登記
參考單價 62.09 萬/坪
主建物面積32.755 坪
樓別/樓高1~2樓 / 22樓
法定用途住商用
形式/類型其它/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2615 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校嘉豐國小、六家高中
鄰近公園水圳公園
生活機能楓康超市
附近交通 高鐵新竹站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合「住商合一」需求強烈或打算在此創業的買家。其最大的賣點在於黃金地段的雙車位配置以及一、二樓合法混用的靈活性，能實現「上班、營業、居住」三者合一的高效生活模式。然而，由於單價較高且屬於利基型商品，若您只是單純追求自住的保值性，建議需謹慎考量未來的轉手流動性。若您的預算充足且有意在此長期發展事業或兼具收租功能，則是一筆值得入手的高價值資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
