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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
25.48坪 建物登記
參考單價 23.47 萬/坪
主建物面積19.12 坪
樓別/樓高11樓 / 12樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.59 坪
共同使用5.77 坪
土地面積2.48 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校信義國小、明義國小
鄰近公園南濱公園
生活機能中華市場、重慶市場、東大門夜市
附近交通花蓮火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購買嗎？ 對於追求「市中心便利性」與「學區穩定性」的購屋者而言，此物件非常值得列入考量。
主要理由如下：
購買建議注意： 由於屋齡已近 32 年且未附車位，建議您在看屋時特別關注「漏水問題」與「社區維護基金」的提撥狀況。若您是家庭成員較多（如兩房需容納三代同堂），一衛的配置可能會稍顯緊迫，請務必確認是否符合實際使用習慣。若能透過議價獲得較低的單價空間，將更能抵消老屋潛在的維修成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
