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台北房仲小玉 獨家 北屯 溫馨3房

台中市 北屯區 昌平路二段

698萬 總價

3房(室)1廳2衛 格局

27.4坪 建物登記

參考單價 25.47 萬/坪

主建物面積23.53 坪

樓別/樓高2樓 / 5樓

屋齡 43 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積3.87 坪

土地面積8.38 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校松竹國小

鄰近公園松和公園

生活機能金谷市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

台北房仲小玉 卓玉苹

住商不動産 松江民生 加盟店

經紀業名稱翃福不動產經紀有限公司

證號(110)登字第389636

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議: 此物件適合「以自住為主、預留裝修預算」的購屋者,對於重視地段便利性與空間實用性的家庭而言值得考慮。然而,由於屋齡已逾 40 年且為無電梯公寓,若您不介意爬樓梯或後續需投入資金進行修繕維護,則性價比相當高。

主要理由:

  1. 入場門檻低,格局大: 在預算有限的狀況下,能擁有北屯區三房的條件並鄰近學校公園,實屬難得。
  2. 生活機能成熟: 松竹國小就學便利且市場、公園近在咫尺,日常動線舒適,非常適合有小孩的家庭長期居住。
  3. 需注意隱憂: 建議購買前務必仔細檢查漏水情況及管線狀況,並將車位租金與修繕基金納入總購屋成本評估。若預算充裕且偏好新成屋或電梯大樓,則此物件並非首選。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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