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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2450萬 總價
5房(室)2廳5衛 格局
65.67坪 建物登記
參考單價 37.31 萬/坪
主建物面積62.79 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 14 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
車位描述可停雙車
詳細資訊
附屬建物面積2.88 坪
土地面積61.23 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校坪頂國小,明義國中
鄰近公園原生植物園
生活機能高松市場
附近交通R3小港捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合剛性居住需求者
此物件在高雄市小港區的別墅產品中具備不錯的性價比。每坪單價約 37.31 萬對於擁有大面寬與獨立車庫的透天別墅而言，價格相對親民。最大的亮點在於其 5 房格局與一樓孝親房設計，對於有長輩同住或需要多間房間的家庭來說非常實用；加上鄰近捷運站、公園與學校，生活機能均衡。
若您的購屋目的為自住家庭需求，且能接受別墅維護的工作量，此物件是不錯的選擇。建議在簽約前務必請專業技師詳細檢視 14 年屋齡的防水與管線狀況，並確認二樓空中花園的防水與遮雨設施是否完善，以確保長期居住的舒適度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
