篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
43坪 建物登記
參考單價 32.09 萬/坪
主建物面積43 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門前
詳細資訊
土地面積22.6 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校員林國小，大同國中
生活機能華成市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視學區資源、預算有限但追求居住品質的家庭來說，具備相當高的購買潛力。主要理由在於其「免裝修直接入住」的便利性結合了「市區稀缺的車位配置」，能大幅降低入手的時間與資金成本，且 4 房格局符合多人口家庭的基本需求。然而，您必須對46 年屋齡可能帶來的潛在維護風險有心理準備，並且需親身體驗朝西朝向在夏季的採光與溫度狀況，確認是否屬於可接受的範圍。若預算允許且能接受老屋特質，這是一個性價比不錯的選擇；反之若追求新穎建築或極度在意日照舒適度，則建議再多加考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
