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屏東潔出房仲 萬丹社皮超大地坪好規劃透天

屏東縣 萬丹鄉 社皮路一段

4017萬 總價

6房(室)2廳3衛 格局

84.61坪 建物登記

參考單價 47.48 萬/坪

主建物面積84.61 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 34 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位庭院式

詳細資訊

土地面積382.66 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西朝東

鄰近學校社皮國小公正國中

生活機能傳統市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

周雩潔-小潔

屏東廣東中華 加盟店

經紀業名稱琦健房屋有限公司

證號(106)登字第324532號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於「大坪數自住型」或「土地開發潛能型」產品,整體而言值得列入考慮,但需視您的具體需求而定。

主要理由如下:

  1. 空間與機能平衡:在萬丹鄉區能提供近 85 坪的大坪數且擁有充足車位與衛浴,對大家庭或需要多房間規劃的買家來說,滿足度高。鄰近學校與市場也解決了生活便利性問題。
  2. 價格與風險權衡:單價近 47.5 萬在當地雖不低,但考慮到屋齡已達 34 年,購買前務必確認房屋結構安全及修繕預算。若您打算長期自住或未來有拆建計劃,此地段價值可被挖掘;若尋求短期投資,則需謹慎評估市場流動性風險。

建議您實地勘房,確認水電管線狀況,並與銀行確認貸款成數後再作決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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