篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3280萬 總價
22房(室)2廳24衛 格局
177.5坪 建物登記
參考單價 18.48 萬/坪
主建物面積152.87 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住商用
形式/類型其它/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.94 坪
共同使用19.69 坪
土地面積52.9 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校中華國小
鄰近公園中山公園
生活機能統冠超市
附近交通花蓮火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件非常適合尋求被動收入與長期資產配置的投資者，但並不建議作為自住用途。其最大亮點在於火車站前的黃金地段與即買即收的成熟經營模式，能夠提供穩定的營運現金流。然而，43 年的屋齡意味著您必須在購屋預算外預留一筆專款用於後續的維護保養，且需考量無車位對租金溢價的潛在影響。若您具備風險承受能力並願意配合專業管理團隊，這是一筆具備高投資報酬潛力的標的；反之，若追求資產安全性或居住舒適度，則建議評估屋齡較新的替代選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
