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大里全新電梯11套

台中市 大里區 成功二路

3098萬 總價

11房(室)11廳11衛 格局

95.55坪 建物登記

參考單價 32.42 萬/坪

主建物面積95.55 坪

樓別/樓高整棟 / 5樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積24.39 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校塗城國小、成功國中、光正國中

鄰近公園仁慈公園

生活機能全聯大里仁化店

附近交通74號

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳蔥

中信房屋 台中科博館 加盟店

經紀業名稱家旺不動產經紀有限公司

證號(106)登字第321622號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 若您具備高額資金並尋求「收租資產配置」,此物件具有相當吸引力;但若是為「家庭自住」目的尋房,則建議直接放棄。

主要理由:

  1. 投資屬性明確:此物件本質為「投資型透天套房」,11 套獨立格局能最大化坪效與租金回報率,適合有長期收租規劃的買方。
  2. 價格具競爭力:大里區全新電梯透天單價約 32.42 萬/坪,在市場上屬於合理價位,且屋況新、設施好(如獨立水電系統),能降低初期裝修成本。
  3. 地段與交通優渥:靠近國道 74 號及生活商圈,利於吸引租戶住家並維持高出租率。

建議您在決定前,務必詳細計算扣除稅費、管理費及潛在空置期後的實際淨報酬率,並確認是否符合您的投資目標。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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