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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
999萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
61.142坪 建物登記
參考單價 16.34 萬/坪 原價 1087 萬
主建物面積56.235 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 84 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積4.907 坪
土地面積38.42 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：適合長期自住的理想型，投資則需謹慎評估。
此物件最大的賣點在於「大坪數」與「庭院生活」，非常契合有家庭、追求居住品質且喜歡園藝購物的客群。吉安精華地段的地理位置確保了日常生活的便利性，邊間無尾巷的配置也提供了難得的私密性。然而，84 年的屋齡是必須正視的最大變數，即便仲介標榜屋況佳，買房者仍應聘請專業鑑定單位檢測結構安全與管線狀況，以避免購入後需耗費鉅額資金補強。
若您具備良好的預算規劃能力，且願意投入時間維護老宅庭院，這是一處能享受靜謐生活的難得好宅；但若您偏向短期投資或對房屋維運較為抗拒，建議優先考慮屋齡較新、維護成本更低的選項。購買前務必確認貸款成數與年限是否受限於老屋年齡。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
